乖乖背1年單字 英文躍進上警專
劉篡(ㄘㄨㄢˋ )燹(ㄒㄧㄢˇ )從靜宜大學食品營養系畢業後，轉了個大彎，報考警專，不過因時間倉促，只有備取，第二年痛定思痛，加倍準備。原本 ...more
踏入房仲業近卅年的劉芳志，年輕時不太喜歡讀書，出社會後才重拾課本，接連考取不動產經紀人，地政士證照，兩年前跟兒子一起考大學，就讀臺北大學不動產與城市鄉環境學系。今年更進一步挑戰最高等級的不動產評估師證照，閉關前面多月，寫幹兩百多支筆，甚至「拋家棄子」，終於在三百多名考生中，成為及格過關的十四人之一。
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劉芳志原本只有高中學歷，退伍後軍隊房仲業，工作所需，考取不動產經紀人，地政士證照，後來為激勵當時高三的兒子讀書，身為老爸直接撩落去“陪考”，一起當大學生。
就讀台北大學期間，劉芳志又陪著同班同學報考不動產經紀人考試，老早就擁有執照的他，再度上榜。劉芳志不唸書則已，念起來卻一鳴驚人，他笑稱自己年輕不愛讀書，老了才懂得珍惜。不動產評估師很難考，決定報考後劉芳志萬全規畫，全力應戰，今年初便對外宣告將閉關唸書，更挑一間空屋作為書房，接近考試的最後衝刺期，索性連家都不回了。
他認為精準提出法規條文，比以自己的話糾正，更容易取得高分，特別花費心力背誦，連相關釋詞，解釋也不遺漏。他在“民法物權與不動產法規”衝高至八十二分，造成補足其他較弱的科目。
相對偏重計算的“不動產投資分析”，劉芳志自認較沒概念，鎖定一本書後，從第一頁按部就班讀到最後一頁，遇到不會的計算題，就上網尋求資源解決。
但劉芳志考試當天判讀考題失準，最後出現不高，建議考生答題時應盡量減少這種估計的各類方法。
劉芳志提醒考生，不動產估計師為平均及格製，不用科科拼高分，只要掌握一，兩科強項即可。他也建議考試要趁早，「我年紀不小，可以一次考上，你只要下定決心，一定比我強。」
本篇文章出處：https : //udn.com/news/story/6939/4995453
本篇文章圖片來源：聯合報
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